Как получить право на земельный участок при браке и продаже с недостроенным домом: советы нотариуса

Согласно законодательству Российской Федерации, если при покупке земельного участка с недостроенным домом нотариусом отмечено, что вы были в браке, то при продаже данного участка вам необходимо получить согласие вашей супруги. Это обусловлено тем, что брачный договор направлен на защиту имущественных интересов каждого из супругов, и при продаже общего имущества необходимо учитывать права и интересы обоих супругов.

Если земельный участок был приобретен на основании договора брачного имущества, то для продажи этого имущества необходимо получить согласие супруги. В этом случае, супруга является совладельцем земельного участка. Если договор не был заключен на основании договора брачного имущества, а является личной собственностью покупателя, то согласие супруги на продажу не требуется, если законодательством Российской Федерации для таких сделок не требуется. Во всяком случае, для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу для уточнения всех нюансов и требований законодательства Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Согласие на сделку со стороны третьих лиц"), статья 34 Семейного кодекса РФ ("Согласие супруга на совершение сделок") и статья 131 Земельного кодекса РФ ("Право на распоряжение земельным участком").