Как получить перерасчет за холодную и горячую воду, если управляющая компания отказывается: опыт автора

Добрый день! Ситуация, описанная Вами, подпадает под действие положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно данной норме, управляющая организация обязана произвести перерасчет тарифов на коммунальные услуги в течение одного месяца с момента получения показаний приборов учета, если на момент получения показаний приборов учета существует долг за жилищно-коммунальные услуги.

Однако, при наличии долга за коммунальные услуги, на оплату которого не было получено заявления от потребителя, а также при отсутствии представления показаний приборов учета за более чем один расчетный период, перерасчет тарифов на коммунальные услуги не производится.

Следовательно, если на момент получения показаний приборов учета действительно существовал долг за жилищно-коммунальные услуги, то управляющая организация вправе отказаться от производства перерасчета тарифов на коммунальные услуги. В данной ситуации, необходимо проверить, был ли существующий долг уведомлен Вам в установленном порядке и в достаточном объеме.

Также, стоит учесть, что Вам необходимо было регулярно подавать показания приборов учета, и при отсутствии возможности сделать это лично – предоставить управляющей организации свои контактные данные для связи и договориться о другом способе подачи показаний.

Таким образом, для принятия конкретного решения в Вашей ситуации необходимо уточнить все обстоятельства дела и проверить все документы, связанные с начислением коммунальных платежей, в том числе и претензии управляющей организации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт предоставления показаний счетчиков. 2. Документы, подтверждающие факт получения показаний управляющей компанией. 3. Документы, подтверждающие факт проведения фотофиксации счетчиков с показаниями и пломбами. 4. Документы, подтверждающие изменение управляющей компании ТСЖ. 5. Документы, регулирующие порядок перерасчета платы за услуги ЖКХ. 6. Документы, регулирующие сроки представления показаний счетчиков и порядок перерасчета. 7. Документы, подтверждающие тот факт, что понадобился ремонт.

С учетом предоставленной информации, я бы порекомендовал обратиться к управляющей компании ТСЖ с заявлением на перерасчет, предоставив все необходимые документы, и объяснить ситуацию. В случае отказа, можно обратиться в суд или в орган государственного контроля за жилищно-коммунальными услугами.

НК РФ ст. 450, ГК РФ ст. 303, ЖК РФ ст. 154, УК РФ ст. 159.1, ст. 159.4.