Как получить новое жилье с удобствами, продав старый дом и использовав материнский капитал для погашения ипотеки | Семья с ребенком

Здравствуйте! Согласно Закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита, взятого на приобретение жилья, в течение пяти лет со дня рождения ребенка. Таким образом, если ваш ребенок родился менее пяти лет назад, то вы можете воспользоваться материнским (семейным) капиталом для погашения ипотеки. Однако, следует учитывать, что необходимо выполнение определенных условий для получения материнского капитала. Кроме того, важно проконсультироваться с банком, где вы планируете брать ипотеку, относительно возможности осуществления сделки по продаже вашего старого дома и погашения кредита с использованием материнского капитала.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта всех членов семьи, включая новорожденного ребенка;
2. Свидетельства о рождении всех детей в семье;
3. Свидетельство о браке, если применимо к ситуации;
4. Документы, подтверждающие доходы (трудовые договоры, справки о заработной плате, налоговые декларации и т.д.);
5. Документы о правах собственности на старый дом, включая свидетельства о праве собственности и договор купли-продажи, если таковой имеется;
6. Документы, связанные с ипотечным кредитом, такие как договор кредита, график платежей и т.д.

Погашение ипотеки материнским капиталом возможно в течение срока действия данного пособия. Для этого необходимо обратиться в организацию, выплачивающую материнский капитал, с заявлением о предоставлении денежных средств для погашения ипотечного кредита. Однако стоит уточнить, что возможность использования материнского капитала для этих целей может зависеть от многих факторов, таких как размер кредита и сумма доступного материнского капитала.

Статьи законодательства, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи:

• Федеральный закон от 11 апреля 1995 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 39 – возможность погашения задолженности по ипотеке с использованием материнского капитала).

• Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 223-ФЗ.