Как решить вопрос с налоговой и сохранить квартиру, использовав материнский капитал и выделив доли детям

Ситуация, которая описана в вопросе, может быть связана с получением дохода в виде выделенных долей в квартире, которая находится в собственности более 3-х лет и является единственным жильем. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы от продажи жилья в случаях, предусмотренных законодательством, могут быть освобождены от налогообложения, в том числе при продаже единственного жилья, находящегося в собственности более трех лет.

Однако, необходимо учесть, что налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает налогообложение доходов физических лиц при продаже имущества, если при совершении такой сделки были получены дополнительные денежные средства, например, в виде материнского капитала при погашении ипотеки.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту - юристу или налоговому консультанту для проведения консультации по данному вопросу и подробного анализа документов, подтверждающих право на полученные доходы. Возможно, потребуется провести спор с налоговой органом и предоставить дополнительные документы для подтверждения права на освобождение от налогообложения дохода от продажи жилья в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру с момента ее приобретения до настоящего времени, включая документы об использовании материнского капитала при погашении ипотеки и о выделении детям их долей.

2. Документы, подтверждающие то, что квартира была единственным местом жительства на момент продажи.

3. Копии документов, связанных с продажей квартиры и перечислением полученных денежных средств (договор купли-продажи, счета и прочее).

4. Копии требований пояснений из налоговой и других документов, связанных с данной ситуацией.

По вопросу правомерности налогообложения настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения консультации и юридической помощи в данной ситуации.

Налоговый кодекс РФ:

Статья 217. Основание для налогообложения доходов физических лиц;

Статья 218. Облагаемый доход исходя из рыночной стоимости имущества, переданного в безвозмездное пользование или переданного по договору ренты;

Статья 220. Облагаемый доход от продажи имущества.