Как решить проблему наложенного ареста на квартиру и обременений с банка, не выделив доли детям?

Если на квартиру был наложен арест, то владельцу квартиры запрещается ее распоряжение до снятия ареста. В случае, если квартира была обременена залогом в банке и доли были выделены детям, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на имущественных спорах и/или к нотариусу для раздела имущества. Они помогут разобраться в сложившейся ситуации и принять необходимые меры для защиты Ваших прав на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту-адвокату или юристу, имеющему опыт в юридических вопросах, связанных с недвижимостью. Этот юрист сможет подробно ознакомиться с документами на квартиру и выяснить все детали дела. В зависимости от обстоятельств, юрист может подать апелляцию или жалобу на решение суда о наложении ареста на квартиру, а также проконсультировать по вопросу снятия обременений с банка, выделении долей детям и других вопросах, связанных с недвижимостью. Однако, основными документами, которые потребуются юристу, будут: документы на квартиру, договоры с банком, свидетельства о рождении детей и другие связанные с делом документы.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 91 Гражданского кодекса РФ "Об обременениях недвижимости";
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении долей в праве общей собственности";
• Статьи 364-368 Гражданского кодекса РФ "О правах на недвижимое имущество" (в части прав собственника на осуществление распоряжения своим имуществом);
• Статьи 322-326 Гражданского процессуального кодекса РФ "Об аресте имущества, наложении запрета на распоряжение имуществом и описи имущества";
• Статья 40 Закона РФ "О залоге" в части порядка удовлетворения требований залогодержателя.