Как получить наследственную квартиру, произвести продажу и купить другую: налоговые вычеты и уменьшение налога

Здравствуйте! Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет может быть использован один раз в год, то есть вы не можете использовать два налоговых вычета в один налоговый год. Вы можете использовать налоговый вычет только для одной из указанных операций - продажи квартиры или покупки новой квартиры.

Для продажи квартиры и использования вычетов при покупке новой квартиры Вам понадобятся следующие документы:

1. Изначально Вам необходимо убедиться, что право собственности на квартиру оформлено на Вас. Для этого требуется заверенная нотариусом выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

2. Для продажи квартиры необходимо подготовить договор купли-продажи, который также должен быть заверен нотариусом.

3. Для использования налогового вычета при покупке новой квартиры следует предоставить в налоговые органы документы, подтверждающие право на налоговый вычет:

• свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры;
• договор купли-продажи новой квартиры;
• расходные документы, связанные с приобретением новой квартиры;
• документы, подтверждающие размер полученного наследства и оплату государственной пошлины за получение наследства.

Важно отметить, что возможность использования каждого из вычетов (на продажу и на покупку) необходимо рассчитывать исходя из конкретной ситуации, поскольку сумма налогового вычета и условия его применения могут зависеть от многих факторов (например, срок владения имуществом, стоимость имущества и других). Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 220. Налог на доходы физических лиц; - Статья 220.1. Налог на доходы, полученные при осуществлении права собственности на имущество; - Статья 220.3. Налоговый вычет при продаже жилого помещения.

Также возможно применение других статей, в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела.