Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости или второй квартиры?

Согласно действующему законодательству РФ, вычеты по приобретению недвижимости в РФ предоставляются один раз в жизни на покупку своего первого жилья и не предусмотрены при покупке второй квартиры. При этом, если Вам уже был предоставлен вычет по первому жилью, недостающий вычет на второе жилье Вам будет недоступен. Однако, в случае переезда на пенсию, возможны изменения в налоговом законодательстве, которые могут расширить круг лиц, имеющих право на получение налоговых вычетов. Проконсультируйтесь по данному вопросу у профессионального юриста или налогового консультанта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры в долевой собственности, подтверждающий ее приобретение в 2013 году.

2. Договор купли-продажи первой квартиры после оформления ее в собственность в 2014 году.

3. Документы, подтверждающие получение вычета на первую квартиру.

4. Договор купли-продажи второй квартиры, подтверждающий ее приобретение в 2018 году.

5. Документы, подтверждающие право на получение вычета на вторую квартиру.

6. Документы, подтверждающие уход на пенсию в 2021 году.

На основании представленных документов будет произведен анализ права на получение вычета за покупку второй квартиры. При этом будет учитываться законодательство Российской Федерации в области налогов и доходов физических лиц.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщикам".
• Статья 220.1 НК РФ "Вычет на образование".
• Статья 220.2 НК РФ "Вычет на лечение".
• Статья 220.3 НК РФ "Вычеты налогоплательщикам, имеющим детей".
• Статья 220.4 НК РФ "Вычет при приобретении жилого помещения".