Покупка квартиры в браке: налоговый вычет, оформление дарственной на жену и продление вычета

Как можно получить налоговый вычет за покупку квартиры, если она была приобретена в браке в 2014 году и на момент получения вычета не было собственности? Можно ли оформить дарственную на жену в будущем и продолжать получать налоговый вычет?

| Давид, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нет, он не будет продолжать получать налоговый вычет за покупку квартиры после оформления дарственной на жену, так как права собственности на квартиру перейдут на жену. В соответствии с Законом РФ "Об имуществе в браке" жена приобретает равное с мужем право на совместную долю имущества, приобретенного в период брака. Следовательно, налоговый вычет может быть предоставлен только тому, кто является собственником квартиры, при условии соответствия другим требованиям закона.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос представитель семьи должен обратиться в налоговую инспекцию, представив следующие документы:

  1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт приобретения квартиры в браке.

  2. Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета.

  3. Договор дарения, подтверждающий передачу собственности от мужа к жене.

После рассмотрения связанных с этим документов и вынесения соответствующего решения, будет определено, сохранится ли право налогового вычета при переходе собственности на жену.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения"

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свойство движимого имущества и недвижимости"

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими факт покупки квартиры мужем в браке, а также условиями дарения квартиры жене.

Для подтверждения факта покупки квартиры в браке мужем может потребоваться договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате, а также другие документы, подтверждающие факт покупки квартиры.

Для дарения квартиры жене, необходимо оформить дарственную на жену, а также заполнить декларацию об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

В связи с этим, если все необходимые документы находятся в наличии, и они соответствуют действующему законодательству, то муж по-прежнему может получать налоговый вычет за покупку квартиры, даже после оформления дарственной на жену, поскольку сам факт его покупки не меняется. Тем не менее, следует обратить внимание на общее положение совместной собственности в браке и не забывать о долгосрочных финансовых планах.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за покупку жилого помещения может быть получен только один раз. Таким образом, если муж уже получил налоговый вычет за покупку квартиры в 2014 году, то он не может получить его вновь при оформлении дарственной на жену.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы