Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и выбрать сумму налога: советы новичкам

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом был осуществлен переход права собственности на квартиры в 2011 и 2017 годах. Если переход прав был проведен в рамках купли-продажи, то после продажи квартир приобретатели могут воспользоваться правом на вычет из расчета уплаченных налогов на доходы физических лиц при покупке другой жилой недвижимости, соответствующей определенным требованиям, в том числе по стоимости. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, право на вычет возникает у того налогоплательщика, на имя которого был сделан перевод денежных средств за купленную жилую недвижимость. Поэтому, если налог на доходы физических лиц за проданные квартиры был уплачен совместно супругами, то оба супруга могут воспользоваться правом на вычет в порядке, установленном законодательством. Однако если оплата была произведена одним из супругов, то право на вычет может быть использовано лишь этим супругом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие следующие факты:

1. Даты покупки квартир и стоимость каждой из них.

2. Свидетельства о праве собственности на данные квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) был удержан с дохода в размере 2000000 рублей.

4. Свидетельства о браке и жениха.

5. Документы, подтверждающие доходы жены за период, на который она претендует на возмещение НДФЛ (например, налоговые декларации, справки о доходах и т. д.).

6. Заявление на возмещение НДФЛ, подписанное женой.

Отмечу, что для решения данного вопроса необходимо также учитывать дополнительные факторы, такие как установленный порядок возмещения НДФЛ, налоговые ставки и тарифы и т.д. Поэтому в данном случае, наилучшим решением будет обратиться к компетентному специалисту по налоговому праву для получения более детальной консультации и подробного анализа ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220, 221) - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35)