«Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через долевое строительство?»

Действительно, если при получении права собственности на квартиру через участие в долевом строительстве был подписан акт приема-передачи, налоговый вычет можно получить только за годы после этого даты. Даже если оплата за жилье была осуществлена раньше, налоговый вычет может быть получен только за годы после подписания акта приема-передачи. Это обусловлено положением пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, который устанавливает, что налоговый вычет может быть получен только за годы, в которые налогоплательщик приобрел право на собственность на жилое помещение.Налоговый орган правильно действует, если отказывает в выплате вычета за годы до подписания акта приема-передачи.

Действительно, для того чтобы иметь право на налоговый вычет при приобретении недвижимости через участие в долевом строительстве, необходимо иметь акт приема-передачи и только после этого можно воспользоваться налоговым вычетом. В данном случае, поскольку акт приема-передачи был подписан только в 2019 году, вы потеряли право на налоговый вычет за предыдущие годы. Налоговый вычет за 2019 год вы можете получить, если у вас есть соответствующие документы, подтверждающие стоимость недвижимости и оплату за нее. Однако, в случае если вы не работаете, налоговый вычет может быть неприменим или его размер может быть ограничен. Для получения точной информации по этому вопросу, рекомендуем обратиться к профессиональному налоговому консультанту.

Согласно ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется на основании документов, подтверждающих право на его получение, включая договор долевого строительства и акт приёма-передачи, о чем свидетельствует п. 1 ст. 220.1 НК РФ. При этом, согласно п. 3 ст. 220.1 НК РФ налоговый вычет может быть предоставлен только за тот налоговый период, в котором был получен указанный документ. Следовательно, в данном случае налоговый вычет может быть предоставлен только за налоговые периоды, начиная с года, в котором был получен акт приема-передачи, то есть с 2019 года.