Как получить налоговый вычет в 2021 году при покупке квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 550000 и стоимостью 3250000?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, приобретение ипотечного жилья является основанием для получения налогового вычета. Размер налогового вычета зависит от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту за отчетный период.

Для того, чтобы определить потенциальный размер налогового вычета, следует учесть уплаченные проценты по ипотечному кредиту за весь 2017 год.

Рассчитать сумму уплаченных процентов можно по данным о размере кредита, процентной ставке и времени с момента выдачи кредита. В данном случае, если ставка составляла 9,5%, то при землеустройстве в 2700000 рублей, за 2017 год суммарно было выплачено свыше 126000 рублей процентов.

Размер налогового вычета, который может быть получен при подаче декларации на налог на доходы физических лиц, равен уплаченной сумме процентов по ипотеке за отчетный период, но не более 260 000 рублей в год.

Таким образом, в данном случае уплаченная сумма процентов по ипотеке за 2017 год (126 000 рублей) меньше максимального размера налогового вычета (260 000 рублей). Значит, при наличии всех необходимых документов и условий, можно получить налоговый вычет в размере 126 000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и ипотечный договор с банком, под которым была оформлена ипотека.

2. Расчеты по ипотечному кредиту, в которых должны быть указаны сумма кредита, ставка, период погашения и сроки выплат.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Что касается налогового вычета, то лицо, уплатившее проценты по ипотеке, может получить вычет на сумму до 260 000 рублей в год. Вычет будет рассчитываться с учетом фактически уплаченных процентов за период времени, указанный в договоре ипотеки.

Сумма вашего налогового вычета зависит от суммы уплаченных вами процентов по ипотеке. Однако, если вы только что купили квартиру в ипотеку, то, скорее всего, вы еще не уплатили достаточно большую сумму процентов за год, чтобы получить максимальный вычет. Вы можете получить вычет только за период, за который вы уже уплатили проценты по ипотеке. Если вы уплатили проценты только за несколько месяцев, то ваш вычет будет соответственно меньше.

Кроме этого, есть некоторые условия, которым должно соответствовать имущество и заемщик, чтобы получить налоговый вычет. Уточняйте дополнительные вопросы в налоговой инспекции.

Статьями закона, которые применимы для решения данного вопроса, являются:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220 и 220.1).