Как получить налоговый вычет: ситуации с регистрацией, датированием документов и рефинансированием кредита

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации налоговый вычет может быть применен только после регистрации права собственности в ЕГРН. Следовательно, в данном случае вы можете обратиться за налоговым вычетом только в следующем налоговом периоде.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотечным кредитам может быть применен только после регистрации права собственности в ЕГРН и только за период с момента регистрации владельца имущества в качестве налогоплательщика по месту жительства до истечения года, следующего за годом получения кредита. Следовательно, в данном случае вы можете обратиться за налоговым вычетом только за период с 2019 года по 2023 год.
3. Право на налоговый вычет по уплаченным процентам предоставляется только за период по первоначальному кредиту. Следовательно, в данном случае вы можете претендовать на налоговый вычет только по первоначальному кредиту.

Для решения указанных вопросов Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и землю от 2016 года;
2. Свидетельство о праве собственности на дом и землю, зарегистрированное в ЕГРН в 2019 году;
3. Договор ипотечного кредита от 2014 года;

4. Документы, подтверждающие факт рефинансирования ипотечного кредита в 2017 году.

5. Если датой регистрации права собственности на дом и землю является 30.01.2019 года, то налоговый вычет по данным условиям можно будет получить только в следующем налоговом периоде.

6. Вы можете обратиться за вычетом по уплаченным процентам по ипотечному кредиту за период, начиная с 2014 года и до текущего периода.
7. По новому кредиту, полученному в результате рефинансирования ипотечного кредита в 2017 году, можно претендовать на налоговый вычет по уплаченным процентам, при условии, что сумма вычета не превышает общую сумму процентов, уплаченных по данному кредиту за год. При этом, налоговый период начинается с момента получения нового кредита и до текущего периода.

1. Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет".
2. Статья 220.2 НК РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц".
3. Статья 220.2 НК РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц".