Как получить налоговый вычет при сдаче квартиры с несовершеннолетними детьми и совладельцами

По законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на несовершеннолетних детей может быть предоставлен только налогоплательщикам, которые являются трудоспособными гражданами. Если домохозяйка не работает и не получает доход, то она не может применять налоговые вычеты на трех своих несовершеннолетних детей.

Относительно сдачи квартиры за 6000 рублей с отдельными счетчиками воды и света, следует отметить, что если это её собственность, то она свободно может распоряжаться ею, включая возможность её сдачи. При этом, она должна уплатить налог на доход физических лиц от полученных арендных платежей в размере 13%. Также необходимо учесть, что в сумму арендной платы должны быть включены коммунальные расходы по оплате воды и электроэнергии, если это не оговорено иначе в договоре.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении каждого ребенка для подтверждения их несовершеннолетнего возраста.
2. Копия документа, подтверждающего вашу прописку в квартире (например, паспорт или свидетельство о регистрации).
3. Договор аренды квартиры, где указана сумма арендной платы и условия оплаты коммунальных услуг, а также информация о количестве жильцов.
4. Копии паспортов и свидетельств о рождении каждого собственника квартиры.

Относительно вопроса о налоговом вычете, в соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется работающим родителям на содержание и воспитание детей. Однако, если у вас есть дополнительный источник дохода (например, аренда квартиры), то возможно получение налогового вычета на этот доход на общих основаниях. Для получения налогового вычета нужно предоставить документы, подтверждающие этот доход (например, квитанции об оплате арендных платежей) и заполнить соответствующую декларацию. Как правило, налоговые вычеты подлежат распределению между каждым из собственников квартиры пропорционально их доле в праве собственности на квартиру.

Налоговый кодекс РФ: статьи 218-220 ("Налоговый вычет на детей"), статья 217 ("Налоговые вычеты при доходах от сдачи имущества в аренду") и Гражданский кодекс РФ: статьи 251-255 ("Собственность и другие вещные права на недвижимое имущество").