Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры супружеской парой и не нарушить закон: подача декларации и брачный договор

Здравствуйте! После того, как право собственности на квартиру было зарегистрировано на супругу, он имеет право на налоговый вычет только в течение 3 лет, начиная с года, следующего за годом приобретения квартиры. С учетом того, что приобретение квартиры произошло в феврале 2018 года, право на налоговый вычет у мужа сохраняется до конца 2021 года.

Также, при отчуждении имущества до истечения 5-летнего периода с момента его приобретения, предусмотрено обязательное заполнение декларации налога на доходы физических лиц и уплата налога. В случае, если доход не получен, необходимо подать нулевую декларацию. Однако, если муж не имел других источников доходов в 2018 году, то ему необходимо подать только нулевую декларацию.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих покупку квартиры в феврале 2018 года (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Копия брачного договора, заключенного в мае 2018 года.
3. Копия заявления на налоговый вычет, поданным супругом через работодателя.
4. Отчет о доходах и расходах супругов за 2018 год (если был получен доход), а также документы, подтверждающие отчуждение имущества.

Относительно ответа на вопрос, необходимо рассмотреть действующее законодательство о налоговых вычетах на приобретение жилья. Если супруга стала единоличным собственником квартиры, то муж не имеет права на налоговый вычет. Если доход был получен, необходимо подать декларацию по доходам за 2018 год в соответствии с требованиями налогового законодательства. Если же доход не был получен, то необходимость подачи налоговой декларации отсутствует.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 НК РФ - Налоговый вычет при приобретении жилого помещения.

2. Статья 220.1 НК РФ - Налоговый вычет при покупке жилья от супруга.

3. Статья 220.2 НК РФ - Налоговый вычет при продаже жилья.

4. Статья 220.3 НК РФ - Налоговый вычет при строительстве и приобретении жилья в ипотеку.

5. Статья 220.4 НК РФ - Налоговый вычет при приобретении жилья в целях повышения квалификации.

6. Статья 220.5 НК РФ - Налоговые вычеты на детей.

Ответ на вопрос зависит от способа получения налогового вычета и от того, была ли продана квартира. Если муж получал налоговый вычет от работодателя, то он не может получать его дальше, так как право собственности перешло к жене. Если же муж сам подавал декларацию на получение налогового вычета, то он может продолжать получать вычет, если соответствует всем условиям налогового законодательства. Если квартира была продана до истечения 5 лет с момента ее покупки, то необходимо подать декларацию на налоговый вычет на полученную прибыль. Однако, если муж не получал доходов в 2018 году, то ему необязательно подавать декларацию.