Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом и сколько можно вернуть

Добрый день. Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при покупке жилого дома на земельном участке возможно получение налогового вычета в размере 13% от стоимости объекта. Однако для этого необходимо соответствие заявляемых расходов и доходов налогоплательщика.

Если у вас за последние 2 года официальный доход составил от 250000 до 300000 руб., то сумма налогового вычета может быть определена как 13% от стоимости дома на земельном участке, но не более величины налога на доходы физических лиц, рассчитанного по ставке 13%.

Справка о доходах необходима за последние 12 месяцев до момента подачи декларации о налоговом вычете. Таким образом, если вы собираетесь подать документы до конца 2019 года, приложить справку о доходах нужно за период с начала 2019 года.

Для получения налогового вычета на сумму, уплаченную за приобретение земельного участка с домом, необходимо представить в налоговую инспекцию следующие документы:

1. копию договора купли-продажи земельного участка с приобретенным на нем домом;

2. квитанцию об уплате налога на имущество физических лиц за календарный год, в котором была произведена покупка земельного участка с домом;

3. справку о доходах за последние 2 года.

Сумма налогового вычета будет зависеть от суммы уплаченного налога на имущество физических лиц. Вычет рассчитывается как 13% от уплаченного налога, но не более 260 000 рублей в год.

Относительно требуемой справки о доходах, то нужно предоставить справку за год, в котором была произведена покупка земельного участка с домом, и за предыдущий год. Если ежегодный официальный доход за последние 2 года не превышает 1 миллиона рублей, справку о доходах можно не дополнительно заверять у нотариуса.

Статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3 НК РФ.