Покупка квартиры в новостройке с выгодным налоговым вычетом: сроки и места регистрации для супругов

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен за расходы на строительство или приобретение жилого помещения, в том числе в новостройке, при условии, что такой расход был осуществлен в отчетном году.

Следовательно, вы можете получить налоговый вычет за 2020 год, когда произошло приобретение жилого помещения в новостройке. Обращение за налоговым вычетом осуществляется в налоговую инспекцию по месту вашего проживания.

Если у супругов разные места постоянной регистрации, то они могут обратиться за налоговым вычетом в налоговую инспекцию по месту проживания каждого из них.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную квартиру;

3. Свидетельство о заключении брака;

4. Документы, подтверждающие регистрацию налогоплательщика (ИНН);

5. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета (например, справки о размере дохода и уплаченных налогах);

6. Документы, подтверждающие факт фактического проживания в квартире, такие как копии договоров на коммунальные услуги, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с законодательством РФ, налоговый вычет за покупку жилья можно получить только один раз в течение всей жизни. В случае супружеского брака вычет может быть разделен между супругами поровну. Если супруги имеют постоянное место регистрации в разных налоговых органах, они могут подать заявление на получение налогового вычета в соответствии с местом регистрации налогоплательщиков.

Стоит отметить, что налоговый вычет можно получить в течение года со дня, когда была заключена сделка по покупке квартиры в новостройке. В случае если договор купли-продажи был заключен в 2020 году, вычет можно получить в 2021 году. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика.

Для получения налогового вычета на приобретение жилья в браке необходимо предоставить следующие документы:

1) Копию свидетельства о браке;

2) Копию договора купли-продажи квартиры;

3) Копию договора с застройщиком или подрядчиком на строительство жилья (если таковой имеется);

4) Оригинал или копию подтверждающего документа о перечислении денежных средств за приобретение жилья.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен в пределах 3 лет с даты выдачи договора купли-продажи квартиры. Следовательно, если договор купли-продажи был выдан в 2020 году, то налоговый вычет может быть получен до 2023 года включительно.

По поводу обращения в налоговую, зависит от конкретного региона и налоговой службы, которая отвечает за этот вопрос. Рекомендую обратиться в местную налоговую инспекцию для получения конкретной информации по этому вопросу. Однако, необходимость постоянного места регистрации как у супругов, так и по отношению к квартире не имеет значения для получения налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налоговый вычет на приобретение жилого помещения;

Статья 218 налогового кодекса РФ - Сроки подачи декларации о налогах и сборах, удерживаемых из доходов физических лиц.

Обращаться в налоговую организацию, в юридическое лицо, осуществляющее функции налогового органа в силу закона, используя адрес в соответствии с местом нахождения объекта недвижимости. Если места нахождения объекта недвижимости нет, то обращаться по месту постоянной регистрации.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации «Налоговый вычет налогоплательщикам, являющимся плательщиками налога на доходы физических лиц»

• Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации «Договор долевого участия в строительстве жилого дома и (или) многоквартирного дома»

Ответ на вторую часть вопроса: для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговый орган по месту своего нахождения (адресу регистрации). Также можно обратиться через сайт Федеральной налоговой службы России.