Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в Москве по программе Молодой семье? Выясняем сумму и условия рассрочки и выкупа доли в общей собственности

Согласно статье 220 НК РФ имущественный вычет можно получить на сумму не более трех миллионов рублей, если лицо, указанное в пункте 1 части 1 данной статьи, приобрело жилое помещение по договору купли-продажи (без оговорки о рассрочке или в рассрочку) после 1 января 2014 года. Поэтому, в данном случае можно получить налоговый вычет на сумму в размере 300 000 рублей, потому что это является суммой процентов за рассрочку, уплаченных согласно договору купли-продажи. Общая сумма 384 000 рублей, отмеченная в вопросе, не учитывается при расчете налогового вычета.

Для решения данного вопроса, человеку необходимо предоставить документы, которые подтверждают произведенные им платежи и размеры процентов по рассрочке за приобретение недвижимости в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье" в Москве. Также могут потребоваться документы на право собственности на квартиру и договор купли-продажи, содержащий информацию о платежах за обеспечение реализации, оформления и сопровождения договора.

Ответ на вопрос, с какой суммы будет осуществляться налоговый вычет, зависит от того, какие именно платежи были выполнены за последний год. Если за последний год были произведены платежи в размере 300 000 рублей по процентам от основной стоимости квартиры, то человек может получить налоговый вычет в указанном размере. Однако, если за последний год были произведены платежи по комплексным работам в размере 384 000 рублей, и процентов за рассрочку было произведено меньше, то человек имеет право на налоговый вычет только в размере произведенных им платежей по процентам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Право на налоговый вычет при наличии договора займа (кредита) и (или) договора коммерческого займа (кредита), заключенного с банковской организацией или иной кредитной организацией, на выполнение работ, оказание услуг, передачу имущества (в том числе на приобретение жилого помещения) и на обучение"

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения"

Статья 220.4 Налогового кодекса Российской Федерации - "Процедура и условия получения налоговых вычетов"