Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: сумма и условия

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет при покупке жилого помещения и налоговый вычет по ипотечным платежам доступны гражданам, которые уплачивают налог на доходы физических лиц, полученные за счет трудовой деятельности или других источников, с которых налог удерживается. В случае пенсионеров, не работающих с 2014 года, необходимо проверить наличие доходов, облагаемых налогом и соответствующих условиям налогового вычета. Если пенсионер не имеет таких доходов, то претендовать на налоговый вычет при покупке жилья и на налоговый вычет по ипотечным платежам он не может.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие покупку квартиры, такие как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие получение ипотечного кредита, например, договор займа, график платежей.

3. Пенсионное удостоверение мамы, подтверждающее ее пенсионный статус.

На основании предоставленной информации можно сделать следующие выводы:

Согласно ст. 220 НК РФ, если имущество приобретено в 2022 году, то налоговый вычет на сумму 260 000 рублей предоставляется на основании п. 1 ст. 220 налогового кодекса, при условии, что данный объект недвижимости станет основным жилым помещением для налогоплательщика и находится на территории Российской Федерации.

Что касается налогового вычета с ипотечной суммы кредита, то в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ такой вычет может быть предоставлен налогоплательщику, получившему доход, за счет которого производятся расходы, если ипотечный кредит был получен с целью приобретения объекта недвижимости, являющегося основным жилым помещением.

Следовательно, если мама приобрела квартиру в 2022 году, которая стала ее основным жилым помещением, и ипотечная сумма кредита использовалась для ее приобретения, то она может расчитывать на получение налогового вычета с покупки квартиры и налогового вычета с ипотечной суммы кредита, предоставляемых в соответствии с НК РФ.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Уменьшение суммы налога при наличии права на налоговый вычет", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет по расходам на приобретение жилого помещения".