Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: сумма вычета и расчёт

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только за оплаченные собственными средствами денежные средства (без учета суммы, полученной в качестве ипотечного кредита) на приобретение жилого помещения. Таким образом, налоговый вычет в данном случае будет начисляться только с той суммы, которая была оплачена покупателем из собственных источников, равной 600000 рублей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Договор ипотеки, подтверждающий факт получения кредита на приобретение жилья. 3. Выписку из банковского счета или иные документы, подтверждающие оплату 600000 рублей за квартиру.

Сумма налогового вычета зависит от суммы платежей, произведенных на приобретение жилья за отчетный год, а не от общей стоимости квартиры. Таким образом, если в отчетном году вы оплатили 600000 рублей за квартиру, то налоговый вычет будет рассчитываться по этой сумме. Размер налогового вычета в РФ составляет 260 000 рублей в год (или 13% от суммы платежей, но не более ограничения в 260 000 рублей). Однако стоит иметь в виду, что налоговый вычет доступен только в определенных случаях, например, если приобретаемое жилье является вашей первой недвижимостью или при условии, что вы прописываетесь в новом жилье в течение определенного времени.

Статья 220 Налогового Кодекса РФ.