Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: полезные советы и рекомендации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет можно получить при покупке первого жилого помещения, за исключением квартиры, полученной в наследство. Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения. Сумма налогового вычета составляет 13% от суммы, уплаченной за жилое помещение, но не более 2 миллионов рублей. В данном случае, при условии, что квартира является первым жилым помещением, возможен налоговый вычет в размере 13% от суммы первоначального взноса и суммы кредита, но не более 2 миллионов рублей.

Для получения налогового вычета, вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор;
3. Справку банка об уплате процентов по кредиту за отчетный период;
4. Свидетельство о рождении ребенка (если есть);
5. Декларацию по налогу на доходы физических лиц за отчетный период.

Для расчета налогового вычета необходимо учесть, что налоговый вычет на оплату процентов по ипотеке в России составляет не более 390 тысяч рублей в год, при условии, что квартира была приобретена после 1 января 2014 года.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет налогоплательщика, являющегося физическим лицом", а также пункт 4 статьи 220 НК РФ, устанавливающий порядок применения налогового вычета при получении дохода, выплачиваемого по договору социального найма жилья, обеспеченного жилищными облигациями, для уплаты процентов по договору займа на возмещение затрат на приобретение жилища, а также суммы, уплачиваемой физическим лицом по договору займа на приобретение жилища в случае, если данная сумма была использована на приобретение жилища в период, предшествующий дате заключения договора займа.