Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с предыдущим владельцем менее 3 лет

В соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации, налоговый вычет при покупке квартиры возможен только если она приобретена у юридического лица или физического лица, которое владело квартирой более трех лет. Таким образом, если квартира находится в собственности у предыдущего владельца менее трех лет, то налоговый вычет при ее покупке не предоставляется.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета при покупке квартиры, которая находится в собственности у предыдущего владельца менее 3 лет, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту своего нахождения и предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Служебная записка, в которой указывается, что вы покупаете квартиру, которая находится в собственности у предыдущего владельца менее 3 х лет.
3. Документы, подтверждающие ваше право на налоговый вычет при покупке жилья (например, свидетельство о рождении ребенка и договор жилищного найма, если вы покупаете жилье для семьи из трех и более человек).

После предоставления всех необходимых документов, налоговая инспекция вынесет решение о возможности и размере налогового вычета при покупке данной квартиры.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для ответа на данный вопрос, следующие:

• Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Налогообложение доходов физических лиц", статья 220 "Порядок и условия предоставления налоговых вычетов";
• Закон РФ "Об ипотечном кредитовании", статья 33 "Налоговые вычеты при ипотечном кредитовании".