Как получить дополнительный налоговый вычет при продаже квартиры владельцем менее 3 лет: налоговая база и НДФЛ 13%

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, статье 219.1 пункту 1 подпункту 1), инвестиционный налоговый вычет может быть применен в случае, если физическое лицо получило доход от продажи имущества, в отношении которого был начислен налог на прибыль организации, удержанный при выплате дохода по договору купли-продажи или договору мены имущества.

Таким образом, применение инвестиционного налогового вычета возможно только при наличии указанных условий. Наличие имущественного вычета не является основанием для применения инвестиционного налогового вычета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которая была продана в текущем году.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Выписка из банковского счета, на который были зачислены деньги от продажи квартиры.

4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за текущий год.

5. Документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета и инвестиционного налогового вычета.

6. Справка из пенсионного фонда о статусе пенсионера.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, возможно ли применение инвестиционного налогового вычета в данной ситуации.

Статьи Налогового кодекса РФ, применимые к данной ситуации: статья 219.1 пункт 1, пп 1).