Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и продаже её за выгодную цену

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при реализации имущества налоговый вычет не учитывается. Таким образом, при продаже квартиры до истечения 3 лет ее собственности налоговый вычет не будет учтен при расчете налога на доходы физических лиц. Однако, приобретение новой квартиры и учет расходов на ее приобретение в счет доходов, подлежащих налогообложению, возможно только при соблюдении условий, установленных статьей 220 Налогового кодекса РФ и иными нормами законодательства РФ, включая, в том числе, сроки приобретения нового объекта недвижимости и использования полученного налогового вычета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение квартиры в декабре 2017 года за 1 299 000 руб.; - Документы, подтверждающие единственность объекта собственности; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие получение налогового вычета за период с 2017 по 2020 годы; - Договор купли-продажи новой квартиры, которую Вы планируете приобрести в совместную собственность.

Отмечу, что продажа квартиры до истечения трехлетнего срока с момента ее приобретения может повлечь за собой уплату налога на доход. Кроме того, если Вы планируете приобрести новую квартиру и внести ее в совместную собственность, то для получения налогового вычета необходимо будет соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством. Таким образом, рекомендую обратиться к специалисту для получения более детальной консультации в Вашей конкретной ситуации.

39.1 и 220 Налогового кодекса РФ.