Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и переводе денег на счет застройщика: требования и условия договора купли-продажи

Если вы не являетесь собственником квартиры в соответствии с договором купли-продажи, то вы не можете получить налоговый вычет с покупки. Для получения налогового вычета необходимо, чтобы плательщик налога был указан в договоре купли-продажи как покупатель. Однако, если вы можете доказать свою финансовую причастность к сделке, вы можете обратиться в суд с иском о признании вас собственником квартиры и получить налоговый вычет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, чтобы убедиться, кто является фактическим покупателем квартиры.

2) Копию платежного поручения или иного документа о переводе денежных средств на счёт компании застройщика, которые были использованы для приобретения квартиры.

3) Документы, подтверждающие, что приобретение квартиры проходило в соответствии с законодательством РФ.

На основании предоставленных документов, налоговый орган будет принимать решение о возможности получения налогового вычета. Однако, если фактическим покупателем является мама, то налоговый вычет может быть предоставлен ей, а не Вам, если это установлено законодательством РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 НК РФ "Порядок учета расходов на приобретение (строительство) жилого помещения при расчете налога на доходы физических лиц".

2. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 158 "Завещание о недвижимости и других вещах"
• Статья 220 "Договор купли-продажи"
• Статья 549 "Сделки с недвижимым имуществом"

1. Жилищный кодекс РФ:

• Статья 172 "Сделка купли-продажи жилого помещения"
• Статья 568 "Раздел имущества собственников помещений в многоквартирном доме"

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Налоговый вычет можно получить, если были выполнены все условия, предусмотренные для данного налогового вычета, в том числе и установленные НК РФ в статье 220. Также, наличие мамы в договоре купли-продажи может повлиять на условия получения налогового вычета, о чем следует уточнить в налоговой инспекции.