Как получить налоговый вычет при покупке квартиры без акта передачи денежных средств и достаточны ли договор купли-продажи и передаточный акт?

Для подтверждения расходов на приобретение жилья и получения налогового вычета необходимо обеспечить налоговым органам документы, которые подтверждают оплату за купленную квартиру. Договор купли-продажи квартиры и передаточный акт будут считаться документами, подтверждающими оплату, но в случаях, когда деньги передавались в наличной форме, необходимо дополнительно подтвердить осуществление такой оплаты. Таким образом, нежелательным является передача денежных средств в наличной форме, так как данная форма оплаты не дает возможности подтвердить факт оплаты приобретаемого жилья. В данном случае рекомендуется обратиться к продавцу квартиры, чтобы оформить акт передачи денежных средств, подтверждающий тот факт, что денежные средства предоставлены на приобретение квартиры.

Для получения налогового вычета по расходам на приобретение квартиры необходимы документы, подтверждающие факт покупки жилья и уплаты необходимых платежей. Обязательными документами в данном случае являются:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Передаточный акт.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты приобретаемого объекта недвижимости (в данном случае - квартиры).

4. Паспорт гражданина РФ.

5. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка при наличии налоговой вычетной декларации на ребенка.

6. Документы, подтверждающие наличие права собственности на жилой объект недвижимости.

Таким образом, наличие договора купли-продажи квартиры и передаточного акта, а также документов, подтверждающих факт оплаты приобретаемого жилья могут быть достаточными для подтверждения расходов. Однако, в данном случае отсутствует документ, подтверждающий факт передачи денежных средств. Это может стать причиной отказа в выдаче налогового вычета при проверке налоговыми органами.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при покупке жилого помещения" Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 902 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 162 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на объект недвижимости" Постановление Правительства РФ от 28 июня 2004 года № 315 "Об утверждении Правил подтверждения налогоплательщиком налоговых вычетов и порядка их применения"