Как получить налоговый вычет при покупке дома и земельного участка в ипотеку?

Здравствуйте. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет возможен при наличии договора ипотеки на жилой объект, в том числе дом и земельный участок, купленные для личного жилья. Вычет можно получить в течение года после закрытия налогового периода, в котором были уплачены проценты по кредиту. Таким образом, если проценты начислялись и уплачивались в текущем году, то подать заявление на получение налогового вычета можно будет после 1 января следующего года и до конца периода подачи декларации по налогу на доходы физических лиц.

Для того, чтобы подать на налоговый вычет по ипотеке, Вам необходимо иметь на руках следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры или дома и земельного участка, в том числе ипотечного кредита.
2. Документ, подтверждающий получение дохода за год, предшествующий году подачи заявления (например, справка о доходах, выданная работодателем).
3. Копию первых трех страниц налоговой декларации за год, предшествующий году подачи заявления.
4. Документы, подтверждающие произведение расходов на приобретение жилого помещения или земельного участка в ипотеку (например, копии квитанций об оплате процентов по ипотечному кредиту или копии счетов-фактур на оплату приобретаемых материалов).

Подателя заявления на налоговый вычет должен быть собственником или членом его семьи и должен проживать в купленном жилом помещении. Также участниками сделки на покупку помещения или земельного участка должны быть только физические лица, без участия представителей юридических лиц.

Статьи 220, 221, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации применимы для решения вопроса о налоговом вычете при покупке дома и земельного участка в ипотеку.