Как получить налоговый вычет при покупке доли квартиры и других объектов недвижимости?

Когда я в 2012 году купил половину доли квартиры за 8 миллионов 300 тысяч рублей, каждый из нас заплатил по 4150000 рублей. Я получил налоговый вычет 13% на один миллион, что составило 130 тысяч рублей, однако второй покупатель не получил налоговых вычетов. В 2015 году мы выкупили вторую долю квартиры за 2 миллиона 850 тысяч рублей. Возник вопрос, имею ли я право на получение налогового вычета еще 13% на один миллион при покупке второй доли квартиры, а также возможность получения налогового вычета при покупке другого объекта недвижимости в будущем?

| Герман, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам на основании документов, подтверждающих уплату платежей, являющихся основанием для налогообложения, в пределах определенного размера. Однако, в данном случае, налоговый вычет был получен только на первоначальную покупку доли квартиры в 2012 году. Получение дополнительного налогового вычета на вторую долю квартиры в 2015 году не является возможным.

Однако, при покупке другого объекта недвижимости в будущем, налогоплательщик может иметь возможность получить налоговый вычет на основании документов, подтверждающих уплату платежей за приобретение этого объекта недвижимости в пределах установленного законом размера.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

  1. Договор долевого участия в долевой собственности на квартиру.

  2. Документы, подтверждающие оплату доли квартиры обеими покупателями.

  3. Свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру.

  4. Договор купли-продажи на вторую долю квартиры.

  5. Документы, подтверждающие оплату второй доли квартиры.

  6. Налоговые документы, подтверждающие получение налогового вычета в 2012 году.

  7. Налоговые документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц в 2015 году.

Решение данного вопроса зависит от разных факторов и может быть различным в зависимости от обстоятельств дела, вам следует обратиться к компетентному специалисту в данной области для получения квалифицированной консультации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 220, 220.1, 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) и статья 220.3 Налогового Кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы