Как получить налоговый вычет на квартиру при наличии мат.капитала и совместной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации налоговый вычет можно получать несколько раз только в случае, если предыдущий вычет был использован налогоплательщиком в полном объеме, т.е. если в данном случае вы уже использовали своё право на налоговый вычет, то повторно его получить не получится, даже если Вы измените доли в квартире. Однако, Ваш муж имеет право использовать свой собственный налоговый вычет, если он ранее этого не делал. По поводу изменения долей в квартире, необходимо учесть, что это может потребовать перевода квартиры на другую форму собственности и дополнительные затраты на оформление такого перевода, а также налоговые выплаты.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2. Документ, подтверждающий оплату квартиры, например, квитанцию об оплате или выписку из банковского счета.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Документ, подтверждающий использование материнского капитала при покупке квартиры.

5. Разрешение на совершение сделки от одного из родителей (если дети не достигли 18-летнего возраста и не являются совладельцами квартиры).

Если вы планируете направить доли квартиры на детей, то понадобятся дополнительные документы, такие как:

1. Согласие всех собственников квартиры на перераспределение долей.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения детей и собственников квартиры.

3. Заявление на государственную регистрацию перераспределения долей.

Важно отметить, что решение о перераспределении долей в квартире должно быть принято на основе согласия всех собственников квартиры. Также стоит учесть, что не всегда перераспределение долей может повысить налоговый вычет для одного из собственников квартиры. Поэтому перед принятием решения обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия налогового вычета по налогу на доходы физических лиц" - Глава 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совместная собственность и употребление жилых помещений" - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (относительно материнского (семейного) капитала).