Как заключить договор о совместной собственности на квартиру и получить налоговый вычет

В соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц", налоговый вычет по ипотечным платежам может быть получен только теми физическими лицами, которые относятся к объекту ипотеки в качестве заемщиков. Если договор совместной собственности был заключен обоими супругами, то каждый из них будет считаться заемщиком, следовательно, каждый из них имеет право на получение налогового вычета. Однако, если квартира была приобретена на одного из супругов, то только этот супруг имеет право на получение налогового вычета.

Для решения вопроса о получении налогового вычета на квартиру, которая является объектом совместной собственности супругов, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Выписку из реестра собственников недвижимости (если квартира уже оформлена на супругов).
3. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением или строительством жилья.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого из супругов.

Относительно вопроса о возможности получения налогового вычета одному из супругов полностью, необходимо отметить, что налоговый вычет за один квартал может быть получен только одним супругом, который имеет право на вычет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право на получение налогового вычета за один квартал определяется в зависимости от того, кто сделал расходы на оплату жилья. Если расходы делались совместно, то вычет может быть разделен между супругами пропорционально их вкладу в покупку или строительство жилья. Если же расходы делал только один из супругов, то вычет может быть получен только им.

Для решения данного вопроса можно обратиться к статьям 256, 35, 221 Налогового кодекса РФ, а также к статье 256 Семейного кодекса РФ.