Как получить налоговый вычет на квартиру, оформленную на себя при оплате со счета родственника: нужна ли доверенность задним числом и как ее оформить

Добрый день, Елена! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об имущественном налоге с физических лиц" вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в качестве собственника. Однако, если деньги были уплачены со счета вашего родственника, то вам необходимо оформить доверенность на данного человека на получение налогового вычета. Доверенность можно оформить как нотариально, так и в простой письменной форме, но она должна быть оформлена до подачи декларации на имущественный налоговый вычет. Оформление доверенности задним числом не является возможным, так как это нарушает порядок ее оформления.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения и расходов на его приобретение, включая договор купли-продажи.

Если деньги за квартиру были уплачены со счета родственника, то для подтверждения этого факта также следует представить документы, подтверждающие источник происхождения денежных средств, которые были использованы для оплаты квартиры. Если родственник проставил назначение платежа, которое указывает, что деньги были уплачены за вас, то данный документ также мог бы быть использован в качестве подтверждающего.

В отношении оформления доверенности следует отметить, что это возможно сделать и задним числом, но стоит помнить о том, что давность некоторых документов инициативы, включая договор купли-продажи, регулируется законодательством. Поэтому, если договор был заключен более трех лет назад, необходимо убедиться, что срок его хранения не истек.

Доверенность должна быть оформлена в письменном виде и содержать все необходимые сведения о перечне действий, которые производит доверенное лицо. Также следует обратить внимание на форму доверенности, которая должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. С учетом наличия большого числа коильтов и возможных нюансов данного случая, рекомендуется обратиться за консультацией к юридическому специалисту.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и предъявляемых правовых требований. Однако для данного вопроса могут быть применимы следующие статьи Закона РФ "Об уплате налога на доходы физических лиц":

• Статья 220.1 "Право на налоговый вычет при осуществлении расходов на приобретение (строительство) жилого помещения или общей долевой собственности на него"
• Статья 220.4 "Начисление и удержание налогов при получении доходов, предоставлении вычетов и иных льгот, связанных с осуществлением уплаты налога на доходы физических лиц"

Следует отметить, что конкретные требования и порядок оформления доверенности для получения имущественного налогового вычета могут быть установлены в соответствующих подзаконных актах и региональных законодательных актах.