Как получить налоговый вычет на квартиру: инструкция по оформлению документов и выбору справки о доходах

Здравствуйте, Вероника!

Согласно законодательству Российской Федерации, граждане имеют право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении ими жилых помещений либо иных недвижимых объектов. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, имущественный вычет может быть получен в течение трех лет со дня покупки жилого помещения. Если прошло более трех лет, то право на получение вычета утрачивается.

Отвечая на ваш вопрос, хочу подчеркнуть, что вы можете оформить документы и подать заявление на получение имущественного вычета в любое время, если вы не использовали это право ранее. Однако, если прошло более трех лет со дня покупки квартиры, вы уже не сможете получить вычет.

Относительно запрашиваемой справки о доходах, нужно запросить справку 2 НДФЛ от предыдущего отчетного года.

Надеюсь, данная информация будет полезной для вас. С уважением, юрист.

Для того, чтобы решить данный вопрос, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя Вашего отца в 2001 году, а также документы, подтверждающие, что квартира была переписана на Ваше имя.

2. Заявление на получение имущественного вычета, которое необходимо подать в налоговую службу, в зависимости от места Вашего проживания.

3. Справка о доходах (2 НДФЛ). Необходимо запрашивать справку за предыдущий год до года подачи заявления. Например, если Вы планируете подать заявление в 2021 году, то необходимо запрашивать справку за 2020 год.

Важно учесть, что для получения имущественного вычета Ваше право собственности на квартиру должно быть оформлено не менее трех лет назад. Однако, учитывая, что квартира была переписана на Ваше имя в 2001 году, у Вас должно быть право на возврат налога на квартиру.

Необходимо также учесть, что срок подачи заявления на получение имущественного вычета - до 30 апреля текущего года. Если Вам не удалось подать заявление в установленный срок, Вы можете подать заявление в любое время в течение трех лет со дня, когда налоговая декларация о доходах была подана в последний раз.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные вычеты при наличии права на их получение";

2. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных в виде доходов от продажи (обмена) жилых помещений";

3. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Подоходный налог по ставке 13 процентов".