Как получить налоговый вычет 13% при покупке комнаты или квартиры за 500 000 - 1 400 000 руб

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилого помещения предоставляется один раз в течение жизни налогоплательщика при удовлетворении определенных условий, включая срок владения помещением не менее трех лет. Таким образом, налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости в данном случае не предоставляется, поскольку квартиру приобретено не в первый раз, а комната была продана менее трех лет назад.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, заключенный в августе 2010 года.

2. Свидетельство о праве собственности на комнату, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в июне 2013 года.

4. Налоговая декларация о продаже комнаты находящейся в собственности менее трех лет, поданная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета в размере 13% от стоимости комнаты.

При этом, следует обратить внимание на то, что получение налогового вычета при покупке квартиры возможно только в случае, если проданное имущество находилось в собственности не менее трех лет. Если такого трехлетнего срока не было, то получение налогового вычета не предусмотрено. Однако, если продажа квартиры происходила с привлечением суда и вынесением судебного решения, то есть так называемый "принудительный" порядок продажи недвижимости, то в этом случае налоговый вычет может быть применен к покупке нового жилья независимо от срока собственности проданного объекта.

Статьи Закона о налоге на доходы физических лиц, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 220. Налоговый вычет при приобретении жилого помещения;
• Статья 220.1 Налоговый вычет при приобретении жилого помещения в замен ранее приобретенного жилого помещения;
• Статья 220.2 Налоговый вычет при предоставлении жилого помещения в собственность.

Статьи Закона о налоге на доходы физических лиц, которые могут быть применимы для регистрации права на налоговый вычет с суммы заплаченной за квартиру:

• Статья 220. Налоговый вычет при приобретении жилого помещения;
• Статья 220.1 Налоговый вычет при приобретении жилого помещения в замен ранее приобретенного жилого помещения;
• Статья 220.3 Налоговый вычет при приватизации жилого помещения;
• Статья 220.4 Налоговый вычет при улучшении жилого помещения;
• Статья 220.5 Налоговый вычет при возведении индивидуального жилого дома;
• Статья 220.6 Налоговый вычет при приобретении жилого помещения в связи с ликвидацией последствий чрезвычайных ситуаций.

Однако, при подаче налоговой декларации о продаже комнаты находящейся в собственности менее трех лет, данная ситуация может быть рассмотрена индивидуально на основе соответствующих документов и обстоятельств.