Льготы налога на коммерческую недвижимость для ИП на упрощенке: получение и применение

Здравствуйте!

Ответы:

1. Полагаю, что отказ в предоставлении льготы по налогу на коммерческую недвижимость, используемую в своей деятельности индивидуальным предпринимателем на упрощенке в вашем случае закономерен, если здание включено в перечень, определяемый в соответствии с п.7 ст.378.2 НК РФ.
2. Однако, рекомендую обратиться в налоговую инспекцию с запросом об официальном разъяснении на данную тему и возможности получения льготы в вашем случае.
3. Льгота для малого бизнеса, предполагающая вычет стоимости 300 кв.м. из налогооблагаемой базы при исчислении налога на коммерческую недвижимость, предусмотрена ст.381.18 НК РФ. Воспользоваться данной льготой может субъект малого предпринимательства, в соответствии с законодательством РФ.
4. Процедура для применения данной льготы регламентирована в Приказе Минэкономразвития России от 28 августа 2015 г. № 690. Рекомендую обратиться к данному Приказу и обратиться к налоговым органам для получения подробной консультации.

Спасибо за обращение, удачи!

Здравствуйте!

Относительно вашего первого вопроса, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации определен перечень объектов недвижимости, на который не распространяется льгота по налогу на коммерческую недвижимость, используемую в своей деятельности индивидуальным предпринимателем на упрощенке. Наличие в данном перечне вашего здания является основанием для отказа в предоставлении данной льготы.

Относительно вашего второго вопроса, предусмотренная статьей 381.3 Налогового кодекса Российской Федерации льгота для малого бизнеса, заключается в возможности включения в расходы налогоплательщика стоимости 300 квадратных метров необорудованной площади помещения, используемого для осуществления предпринимательской деятельности. Для того чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо будет на собственный риск вычесть соответствующую сумму из налогооблагаемой базы.

Однако, более детальную информацию по данному вопросу я могу предоставить только после получения полного сета документов и проведения дополнительных консультаций.

Для решения данного вопроса, следует подготовить документы, подтверждающие факт владения и использования коммерческой недвижимости в качестве деятельности индивидуальным предпринимателем, а также документы по уплате налога на коммерческую недвижимость, включая информацию о жалобах на решения налоговых органов. Кроме того, необходим сбор информации о перечне, определяемом в соответствии с п.7 ст.378.2 Налогового кодекса РФ, чтобы определить, приводятся ли в нем объекты недвижимости, которыми владеет индивидуальный предприниматель и которые используются им в своей деятельности. Что касается льготы для малого бизнеса, предполагающей вычет стоимости 300 кв.м. при исчислении налога на коммерческую недвижимость, в случае использования недвижимости в своей деятельности, необходимо удостовериться, что объект недвижимости соответствует критериям, установленным для применения данной льготы. Процедуру получения льготы в обоих случаях следует уточнять в налоговой инспекции в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление о применении льготы по налогу на коммерческую недвижимость, используемую в своей деятельности индивидуальным предпринимателем на упрощенке; 2. Документы, подтверждающие право собственности на коммерческую недвижимость; 3. Документы, подтверждающие статус индивидуального предпринимателя; 4. Решение налоговой инспекции о неприменении льготы по налогу на коммерческую недвижимость.

Относительно вопроса о возможности получения льготы по налогу на коммерческую недвижимость, необходимо отметить, что согласно п. 7 ст. 378.2 НК РФ, коммерческие объекты, используемые индивидуальными предпринимателями в своей деятельности на упрощенке, включены в перечень объектов, на которые не распространяется льгота. Однако, с учетом особенностей конкретной ситуации, возможно обратиться в налоговую инспекцию с запросом на пересмотр решения о непредоставлении льготы.

Относительно льготы для малого бизнеса, предполагающей вычет стоимости 300 кв.м. из налогооблагаемой базы при исчислении налога на коммерческую недвижимость, необходимо ознакомиться с требованиями данной льготы и наличием права на ее применение в вашей ситуации. Для получения консультации относительно применения данной льготы, необходимо обратиться к специалисту в области налогового права.

Пункт 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Статья 391.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и статья 394.2 Налогового кодекса Российской Федерации.