Оформление дарственной на коммерческую недвижимость: обязательно ли уплатить 13% налога при регистрации на ООО с дочерью в качестве учредителя и отцом в качестве директора?

Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче права собственности на коммерческую недвижимость, зарегистрированную на юридическом лице (в данном случае, на ООО), необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости объекта недвижимости. Однако, в данном конкретном случае, следует обратить внимание на статус дочери, являющейся учредителем ООО, и возможную применимость льгот и исключений. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогообложения для более точной информации в данном случае.

Для решения данного вопроса нужно будет иметь следующие документы:

1. Устав ООО (оригинал или нотариально заверенная копия).

2. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации ООО (оригинал или нотариально заверенная копия).

3. Документы, подтверждающие право собственности ООО на коммерческую недвижимость.

4. Документы, подтверждающие полномочия директора ООО на осуществление сделки по передаче имущества в дар.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между учредителем и дарителем.

6. Заявление на оформление дарственной.

7. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты 13% налога зависит от разных факторов, таких как стоимость дара, родственные отношения между дарителем и получателем, статус получателя (физическое или юридическое лицо), а также наличие других обстоятельств, которые могут повлиять на применение налоговых льгот и освобождений от уплаты налога на имущество. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому праву или юристу, который занимается вопросами недвижимости и наследственного права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ООО и решение об учреждении Общества, которые содержат полный список участников (в том числе дочери) и их доли в уставном капитале.

2. Свидетельство о государственной регистрации ООО.

3. Документ, подтверждающий право собственности ООО на коммерческую недвижимость (например, выписка из ЕГРН).

4. Документы, подтверждающие то, что дарственная сделка является действительной (например, договор о дарении, справка из Росреестра о состоянии прав на недвижимое имущество).

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками ООО (например, копии свидетельства о рождении).

6. Основание для освобождения от уплаты налога (например, подтверждение, что дарственная сделка осуществляется между близкими родственниками).

На основании предоставленных документов можно будет определить, нужно ли платить налог при оформлении дарственной сделки. Если дарственная сделка осуществляется между близкими родственниками (например, между отцом и дочерью), источником дохода является имущество, то в соответствии с налоговым законодательством может быть применена льготная ставка налога в размере 13% или освобождение от уплаты налога. Однако, необходимо учитывать особенности каждого конкретного случая.

Статья 217 НК РФ.

Статья 217 НК РФ "Подоходный налог физических лиц"

Статья 220 НК РФ "Облагаемая база налогообложения при получении имущества в дар"