Перерегистрация дома в коммерческую недвижимость для офиса. Снять недорогое помещение без накладных расходов - рассказ учредителя и директора организации.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, такая процедура возможна при наличии паспорта объекта недвижимости, которое можно получить в органах исполнительной власти по месту нахождения дома. В данном случае, необходимо также учитывать требования местного зонирования территории и наличия соответствующих разрешительных документов на изменение функционального назначения помещения. Необходимо обратить внимание на то, что в случае изменения функционального назначения недвижимости, может возникнуть необходимость в переоформлении документов, проведении технической инвентаризации и уплате налогов по новому виду деятельности.

Для перерегистрации части имеющегося дома в коммерческую недвижимость для офиса, вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на имеющийся дом.
2. Заявление на перерегистрацию части дома в коммерческую недвижимость.
3. Технический паспорт на дом.
4. План помещения, которое будет использовано как офис.
5. Разрешение на перевод части дома в коммерческую недвижимость.
6. Договор аренды помещения, который устанавливает права организации на использование этого помещения.

Для перерегистрации вам необходимо обратиться в Государственную регистрационную палату, в которой вы должны предоставить все вышеупомянутые документы. После этого заявка будет рассмотрена, и если все документы будут в порядке, и при наличии необходимых разрешений, вам будет выдано свидетельство о регистрации коммерческой недвижимости.

Статья 16 Гражданского кодекса РФ, Статьи 39-43 Градостроительного Кодекса РФ.