Воспользуйтесь патентом и не платите 6% налога на коммерческую недвижимость в аренду, как ИП

Добрый день! В соответствии с Законом РФ от 26 июля 2006 года №135-ФЗ "О защите конкуренции" и Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", деятельность по аренде коммерческой недвижимости не является предметом патентной системы налогообложения. Следовательно, налоговый режим патента не применяется к данному виду деятельности. В качестве альтернативных вариантов налогообложения можно рассмотреть уплату налога на прибыль или единый налог на вмененный доход. Рекомендуем обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной сфере. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ИП.
2. Договор аренды коммерческой недвижимости.
3. Заявление на получение патента на упрощенную систему налогообложения.
4. Копия паспорта налогоплательщика.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ИП имеют право на уплату налога на основе патента. Для использования данного способа налогообложения необходимо своевременно подать заявление на получение патента и оплатить его стоимость в соответствии с установленной процедурой. При этом, ставка налога на доходы от сдачи коммерческой недвижимости составляет 6% годовых, если не предусмотрено иное законом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации - об уплате единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, включая аренду коммерческой недвижимости. 2. Пункт 2 статьи 346.50 Налогового кодекса Российской Федерации - об уменьшении налоговой базы единого налога на вмененный доход при использовании патента в соответствии с законодательством РФ.