Пенсионер сдаёт коммерческую недвижимость в безвозмездное пользование: возможности освобождения от налога на имущество

Пенсионер может быть освобожден от уплаты налога на имущество в том случае, если он находится в одной из следующих категорий:

1. Лица, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет), и имеющие доходы ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

2. Лица, получающие единовременную помощь из федерального бюджета и имеющие доходы ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

3. Лица с ограниченными возможностями здоровья, проживающие в специальных учреждениях, и имеющие доходы ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

Если пенсионер не попадает ни в одну из указанных категорий и при этом является собственником коммерческой недвижимости, то он обязан уплачивать налог на имущество, независимо от того, использует ли он это помещение бесплатно или сдает его в аренду.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор безвозмездной аренды коммерческой недвижимости между пенсионером и его дочерью.
2. Документы, подтверждающие право собственности на указанную коммерческую недвижимость.
3. Данные о доходах пенсионера за последние несколько лет, поскольку освобождение от уплаты налога на имущество имеет ограничения по доходу.
4. Сведения о юридическом статусе этого помещения (например, зарегистрировано ли оно как объект налогообложения).

С учетом переданных в безвозмездное пользование коммерческой недвижимости дочери, пенсионер может иметь право на освобождение от уплаты налога на имущество в соответствии с федеральным законом от 29.12.1994 № 219-ФЗ "Об установлении налога на имущество физических лиц". Однако, для принятия окончательного решения, необходимо ознакомиться с полным комплексом документов, учитывая все детали ситуации.

Статья 14 Налогового кодекса РФ "Расчет налоговой базы имущественного налога" и статья 381 Налогового кодекса РФ "Освобождение от налога на имущество" могут быть применимы для решения данного вопроса.