Как получить квартиру застройщика через реестр кредиторов: подробная инструкция

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что процедура наблюдения в реестре кредиторов не является гарантией получения имущества застройщика. В данной ситуации, рассчитывать на получение квартиры через реестр кредиторов возможно только в случае, если застройщик подпадает под определенные критерии, установленные законодательством. При этом, необходимо учитывать, что реестр кредиторов является одним из механизмов защиты прав кредиторов, но не гарантирует полное возмещение долга.

В данной ситуации для решения вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Исполнительный лист на 600 тысяч рублей, выданный в вашу пользу. 2. Решение суда о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика, в котором указан ваш статус кредитора. 3. Документы, подтверждающие получение исполнительных листов на 300 тысяч рублей в апреле и на 300 тысяч рублей в июле. 4. Заявление о признании застройщика банкротом, поданное в мае 2016 года. 5. Решение суда о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика в октябре 2016 года. 6. Заявление на получение выплаты из реестра кредиторов на сумму 450 тысяч рублей. 7. Документы, подтверждающие неуплату застройщиком неустойки в размере 330 тысяч рублей и заявление на получение этой суммы. 8. Договоры купли-продажи на две квартиры.

Через реестр кредиторов вы можете рассчитывать на получение выплаты своих требований в случае, если оставшихся средств из банкротства застройщика будет достаточно для покрытия вашей суммы требования. Ваша ситуация требует более детального изучения для определения вероятности получения квартир через реестр кредиторов.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 42, 47, 48, 83, 84, 85); Гражданский кодекс РФ (статьи 330, 395); Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 51.1, 127, 134, 135, 140, 144, 150, 151, 161, 162, 166, 170, 233, 239); Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 126, 132, 139, 142, 147, 149, 154, 160, 161, 168, 169, 173, 174, 181, 182, 184, 185, 188, 189, 191, 212, 217, 221, 232, 277).