Как получить квартиру в собственность: расторжение ДДУ, задержка сдачи объекта и выплата денег застройщиком

Для получения квартиры в собственность необходимо оформить акт приема-передачи квартиры и дополнительное соглашение к ДДУ о передаче прав на квартиру в связи с расторжением ДДУ по истечении установленного законодательством периода возможной задержки сдачи объекта недвижимости. В частности, в дополнительном соглашении должно быть прописано, что застройщик подтверждает факт расторжения ДДУ по одностороннему заявлению дольщика и признает, что действие ДДУ прекращается со дня его расторжения. Также в дополнительном соглашении должно быть прописано, что застройщик передает все права на квартиру дольщику и обязуется не возражать против ее передачи в собственность дольщика и выплате необходимых сумм за квартиру.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо получить решение суда о признании ДДУ расторгнутым, так как без такого решения право на получение квартиры в собственность не возникает. Кроме того, возможно потребуется оформление дополнительных документов, таких как акт приема-передачи квартиры, договор о передаче прав на квартиру и т.д. С учетом того, что застройщик проходит процедуру ликвидации, необходимо учесть все последствия данной процедуры на получение прав на квартиру. Я рекомендую Вам обратиться к опытному юристу для получения более подробной и конкретной консультации по данному вопросу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 14.1. Нарушение установленного порядка расторжения договора участия в долевом строительстве - Статья 19.8. Нарушение установленных сроков сдачи объекта капитального строительства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450. Основания и порядок досрочного расторжения договора - Статья 308. Участие в долевом строительстве

Федеральный закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами": - Статья 47. Основания для расторжения договора управления - Статья 52. Ответственность управляющей организации за ущерб, причиненный гражданину в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Поскольку в вопросе не указан конкретный документ, который необходимо оформить, то точно указать требуемые нормы закона затруднительно.