«Как получить квартиру в собственность при ипотеке: сроки оформления в Росреестре и отсрочка от банка»

Уважаемый, в соответствии с законодательством РФ, банк может дать отсрочку на оформление квартиры в собственность, если это предусмотрено договором между сторонами. В вашем случае следует обратиться в банк и уточнить возможность такой отсрочки. Оформление квартиры в собственность должно проходить в Росреестре в течение 1 месяца со дня подписания нотариального акта. Однако, если возникают различные непредвиденные обстоятельства, например, судебные разбирательства, то срок может быть превышен.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и сведения:

1. Ипотечный договор и все его приложения.

2. Договор купли-продажи квартиры между Вами и продавцом.

3. Свидетельства о расторжении брака и разделе имущества между бывшими супругами, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие факт выплаты Вами всех требований по ипотечному договору.

5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, если таковое имеется.

Срок оформления права собственности на квартиру в Росреестре составляет 30 календарных дней с момента подачи заявления на регистрацию. Однако, при наличии отклонений от установленных нормативов или обстоятельств, затрудняющих регистрацию права собственности на квартиру, данный срок может быть увеличен.

Относительно возможности отсрочки оформления права собственности на квартиру при наличии ипотеки, следует обратиться в ваш банк с соответствующим запросом. Возможность получения отсрочки должна быть прописана в условиях вашего ипотечного договора.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основание обязательственного правоотношения") и статьи 809-810 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ипотека") могут быть применимы при решении вопроса о возможности банка предоставить отсрочку на оформление квартиры в собственность. Кроме того, статьи 131-132 и 137-139 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Недвижимость") регулируют процесс оформления прав на жилое помещение в Росреестре. В соответствии со статьей 131 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявление о государственной регистрации права на жилое помещение должно быть рассмотрено в течение 30 дней. Однако, индивидуальные сроки могут быть уточнены в конкретном Росреестре.