Перевод земельного участка в Частную собственность в Подмосковье: простая процедура оформления с учетом правообладателей и государственной регистрации в Росреестре

Для перевода участка из пожизненного наследуемого владения в частную собственность требуется следующая процедура: 1. Получить согласие всех совладельцев участка на перевод в частную собственность. 2. Внести изменения в правоустанавливающий документ, указав новый вид собственности. Для этого следует обратиться в Росреестр для регистрации сделки. 3. Осуществить переоформление участка в кадастровом паспорте. 4. Представить в территориальное подразделение Росреестра документы, подтверждающие правомочность совершаемой сделки.

Для перевода участка из Пожизненно наследуемого владения в Частную собственность необходимо предоставить следующие документы:

1) Заявление на перевод участка в частную собственность;

2) Технический план на участок;

3) Кадастровый паспорт на участок;

4) Документ, подтверждающий полномочия представителя (если заявление подается не лично);

5) Документ, подтверждающий право на наследство;

6) Документ об уплате государственной пошлины.

Важно отметить, что для перевода участка в частную собственность обязательным требованием является наличие правоустанавливающего документа на участок земли, который указывает на форму собственности – Частная собственность. В таком случае документом-основанием будет выступать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В вышеуказанном случае, документы на перевод участка в частную собственность уже должны быть получены наследниками участка при регистрации участка в Росреестре.

В связи с вышеописанными обстоятельствами возможно назначение повторной консультации с уточнением отказа в принятии заявления в МФКЦ.

Статьи, которые могут быть применимы при переводе участка из Пожизненно наследуемого владения в Частную собственность в России, могут включать следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-211, 253-255);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18-20, 30);
• Земельный кодекс РФ (статьи 22, 36);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 26);
• Постановления Правительства РФ "Об утверждении форм и требований к документам, представляемым для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (от 07.02.2008 г. № 87) и др.

Однако, для решения конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт в решении подобных вопросов, для получения правовой консультации о возможных путях решения и необходимых документах.