Как узнать статус земельного участка с ветхим строением: собственность или муниципальная собственность и процедура оформления

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что информация о правах на земельные участки содержится в государственном кадастре недвижимости. Если кадастровый номер участка отсутствует, следует обратиться в кадастровую палату по месту расположения участка для получения информации о его регистрации в кадастре.

Если участок находится в собственности и никто на него не претендует, то процедура оформления такого участка будет проходить в соответствии с требованиями законодательства. Для этого потребуются необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

В случае наличия документов о смерти владельца и отсутствии родственников, это может ускорить процесс оформления, так как это позволяет избежать сложностей, связанных с определением наследников. Однако необходимо учитывать, что процедура оформления земельного участка может занять определенное время в зависимости от сложности правовых отношений, связанных с данным участком.

Для решения такого вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Сделать запрос в Росреестр или на ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о наличии участка в базе данных и его собственнике. Для этого понадобятся данные по адресу местонахождения участка и сведения о размере и границах участка.

2. Если кадастровый номер отсутствует, то необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о присвоении кадастрового номера.

3. Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, то нужно обратиться в уполномоченный орган для получения информации о возможности его приобретения в порядке, предусмотренном законодательством.

4. Если участок находится в собственности физического или юридического лица, то следует связаться с его владельцем или наследниками (если владелец умер) для уточнения возможности его приобретения. Также можно провести поиск в базе данных наследственных дел для выяснения прав на участок.

5. Если все права на участок так или иначе выяснены и не будут оспорены третьими лицами, то необходимо подать заявление о регистрации права на участок в Росреестр. Для этого потребуются документы, подтверждающие права на участок (например, свидетельства о праве собственности, наследственные документы и т.д.).

6. Если участок не имеет правоустанавливающих документов, то необходимо пройти процесс оформления прав на него. В таком случае ускорение процесса может быть связано с тем, что владелец участка является наследником права собственности и может предоставить соответствующие документы об отсутствии других наследников. Однако, также может потребоваться проведение судебного процесса для признания права на участок.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 3, 11, 44-46, 56-60).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 131.1).

3. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 9, 12-15, 23-27, 33).

4. Закон Российской Федерации от 24 июля 2009 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 1-5, 10-11, 23, 27).

5. Закон Российской Федерации от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1-10, 15).

6. Закон Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной и муниципальной инспекции по контролю за использованием земель" (статьи 1, 2, 4, 7, 8, 16-18).

7. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 123-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 10-12, 24-27).