Как получить квартиру по договору найма для детей-сирот и детей без родителей: срок действия 5 лет и право на приватизацию

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была получена по договору найма жилого помещения, то в течение срока действия договора речь о приватизации квартиры не идет. Для приватизации жилого помещения необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения и выплатить соответствующую сумму. В случае с квартирой, полученной на основании договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приватизация такой квартиры может быть ограничена законом. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, знающему соответствующую специфику законодательства и данного случая.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор найма жилого помещения, заключенный вами и уполномоченным органом или учреждением, предоставившим вам жилое помещение.

2. Свидетельство о рождении ваших детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, которые проживают в данном жилом помещении.

3. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.

4. Уведомление уполномоченного органа или учреждения о желании приобрести жилое помещение в собственность.

5. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь единственным нанимателем данного жилого помещения и проживаете в нем более 3-х лет.

6. Свидетельства о рождении детей (или документы, подтверждающие их статус сирот или детей, оставшихся без попечения родителей) и их наличие в вашей семье в течение всего периода найма жилого помещения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право на приватизацию данного жилого помещения после истечения срока действия договора найма жилого помещения, если вы проживаете в данном жилом помещении более трех лет. Однако, прежде чем приступать к процедуре приватизации, необходимо внимательно ознакомиться с действующим законодательством и получить консультацию у квалифицированных юристов, чтобы избежать возможных ошибок и нежелательных последствий.

Статьи 673-675 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671, 673, 677-679)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 30, 34, 36)
• Федеральный закон "О порядке приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 5, 6, 10)