Как получить компенсацию за скрытые дефекты в новой квартире: опыт борьбы с застройщиком

Если углы были заменены на изделия, выполненные из горючих материалов, при этом внутренняя кладка из газосиликатных блоков потеряла целостность и перевязку, то это может считаться нарушением требований СНиП 21-01-97 "Тепловая защита зданий". В таком случае, вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении первоначального вида углов и возмещении ущерба\компенсации за нанесенный вам ущерб.

Для начала, вам следует составить претензию с указанием требований и ее отправки застройщику. Если строительная компания не реагирует на вашу жалобу или не устраняет недостатки в течение установленного срока, вы можете обратиться в суд с требованием восстановления первоначального состояния углов и возмещения ущерба. Вы также можете обратиться за консультацией к адвокату, чтобы получить квалифицированную помощь в решении данного вопроса. Важно при этом собрать все необходимые доказательства и подтверждения, которые могут помочь в суде.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Копия договора купли-продажи квартиры. 2. Копия претензии, направленной застройщику. 3. Копии документов, подтверждающих наличие скрытых дефектов в квартире, включая фотографии и другие материалы. 4. Копия ответа застройщика на претензию, подтверждающая факт проведения работ и их характер. 5. Справка о том, что углы в квартире выполнены из горючих материалов и внутренняя кладка из газосиликатных блоков потеряла целостность и перевязку. 6. Любые другие документы, которые могут потребоваться для решения вопроса.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик несет ответственность за качество работ и используемые для их проведения материалы. Если в результате работ застройщика были допущены дефекты, покупатель имеет право требовать их устранения с последующей компенсацией затрат на ремонт. Для этого необходимо обратиться в суд и подтвердить свои требования соответствующей документацией. Если признаются взыскателем установленные факты противоправного поведения застройщика, суд может присудить компенсацию морального вреда.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение требований законодательства об обеспечении строительной безопасности и качества строительства"
• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки объекта недвижимости поставщика"
• Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по передаче имущества"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный в результате ненадлежащего исполнения обязательства"
• Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности за нарушение договора".