Как вернуть деньги за квартиру: вложение материнского капитала, скрытые дефекты и аннулирование договора

Здравствуйте! Если продавцы скрыли наличие плесени в квартире и не сообщили об этом при заключении договора купли-продажи, то можно предъявить им претензию и обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным в связи с существенным нарушением его условий. В данном случае может быть проведена экспертиза наличия плесени в квартире и ее воздействия на состояние здоровья вашего ребенка. По результатам экспертизы суд может вынести решение об исключении материнского капитала из суммы, уплаченной за квартиру, и возврате оставшейся части денежных средств. Однако необходимо учитывать, что правовые последствия в данном случае будут зависеть от многих факторов, включая условия договора и действия продавцов, поэтому я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту.

Для решения данного вопроса необходимо начать с обращения к нотариусу, чтобы оформить заявление об аннулировании договора купли-продажи квартиры и вернуть уплаченные за нее деньги. Кроме того, для того чтобы иметь доказательства наличия плесени в квартире и ее вредности, необходимо провести экспертизу. Документы, которые потребуются для решения вопроса, могут включать договор купли-продажи квартиры, документы на материнский капитал, медицинские документы, которые подтверждают аллергический кашель ребенка, а также все документы, которые касаются владения квартирой, включая документы о ее покупке, передаче и прочие.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 14 Закона "О защите прав потребителей" (№ 2300-1) - право потребителя на информацию о товаре (услуге);

Статья 431 Гражданского кодекса РФ - о недостатках качества товара;

Статья 433 Гражданского кодекса РФ - об ответственности продавца за недостатки товара;

Статья 444 Гражданского кодекса РФ - о праве покупателя на поставку товара надлежащего качества;

Статья 475 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора купли-продажи по основаниям, предусмотренным законом;

Статьи 10, 11, 14 Федерального закона "О Материнском капитале" (№ 256-ФЗ) - о праве получения материнского капитала и его размере.