Как защитить свои права при покупке дома: иск на уменьшение цены, оспаривание договора, скрытые дефекты и другие возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подаче искового заявления указание требуемой суммы обычно является обязательным. Однако, если требуемая сумма не может быть определена точно, исковое заявление может быть подано без указания конкретной суммы и требований о ее взыскании. В таком случае, суд может самостоятельно назначить экспертизу для определения размера ущерба.

Относительно государственной пошлины, ее размер зависит от требуемой суммы. Если сумма не указана в исковом заявлении или не может быть определена, то размер государственной пошлины будет минимальным, то есть 200 рублей.

Для подачи искового заявления на уменьшение покупной цены дома, следует обратиться в суд с пакетом документов, включающим:

1. Заявление об уменьшении покупной цены дома.
2. Копию договора купли-продажи, заключенного между Вами и другой стороной.
3. Доказательства скрытых дефектов, например, фотографии или экспертное заключение.
4. Другие доказательства, подтверждающие факт наличия скрытых дефектов на момент покупки.

В исковом заявлении можете указать не определенную сумму, а ходатайствовать о назначении экспертизы для определения размера уменьшения покупной цены дома. Однако, для определения размера государственной пошлины следует обратиться к законодательству об оплате государственных услуг и судебных расходов и конкретным инструкциям суда, в котором Вы планируете подавать исковое заявление.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Основания ответственности продавца за недостатки товара".

2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право покупателя на требование об устранении недостатков товара".

3. Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Право покупателя на замену товара ненадлежащего качества или на соответствующее уменьшение покупной цены".

4. Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Последствия признания договора недействительным".

5. Статья 778 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление".

6. Статья 159 Налогового кодекса РФ "Государственная пошлина за предоставление гражданам, организациям права на обращение в суд и другим органам".