Чего опасаться при покупке дома: скрытые дефекты, переплата и недостоверная информация

Добрый день. Укажите, в каком городе находится приобретенный дом? Данное обстоятельство может повлиять на применяемый законодательный акт.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома - это главный документ, на основании которого была заключена сделка. В него нужно обращать особое внимание и убедиться, что продавец не скрыл каких-либо недостатков дома.

2. Акт осмотра - это документ, который составляется при покупке недвижимости и содержит информацию об ее состоянии. Если недостатки были умышленно скрыты продавцом, то этот документ будет полезен для подтверждения факта обмана.

3. Документы, подтверждающие наличие недостатков - это могут быть фотографии, протоколы обследования здания, экспертные заключения и т.д. Эти документы будут необходимы для доказательства того, что недостатки находились в доме на момент продажи, и были скрыты продавцом.

В данной ситуации, вы можете обратиться в суд на расторжение сделки, требование о возврате денег и возмещении убытков за скрытые недостатки, если будет доказано, что продавец действительно скрыл от вас недостатки дома перед заключением сделки. В этом случае, вам потребуются доказательства недостатков, а также доказательства того, что продавец знал о них и умышленно скрыл их от вас.

С учетом того, что речь идет о значительных суммах, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам подготовить все необходимые документы и действовать правильно в данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие скрытых недостатков имущества"; - Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товаров (имущества)"; - Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право покупателя на отказ от исполнения договора в случаях надлежащего исполнения продавцом обязательств, предусмотренных договором"; - Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право покупателя на возмещение убытков, причиненных продавцом ненадлежащим исполнением обязательств по договору".