Как получить компенсацию за поломанный фундамент в новом брусовом доме?

Здравствуйте. Если заявитель приобрел дом два года назад, а проблемы с фундаментом проявились только в этом году, то он может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за снятие последствий возникших от ненадлежащего исполнения договора купли-продажи недвижимости со стороны застройщика. Если застройщик признался в неправомерных действиях или бездействии, это может служить основанием для удовлетворения требований заявителя. Однако точнее узнать обстоятельства данного случая, возможны ли альтернативные способы решения проблемы и оценить перспективы решения можно только после проанализирования всей доказательной базы в соответствующем случае. Я рекомендую обратиться к опытному юристу для оказания помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет подготовить следующие документы и провести необходимые юридические действия:

1. Договор купли-продажи дома. Это основной документ, который устанавливает условия продажи дома и обязанности продавца.

2. Документы, подтверждающие наличие скрытых дефектов дома. Как правило, продавец должен известить покупателя о любых скрытых дефектах. Если продавец знал о проблемах с фундаментом, но не сообщил об этом, то это может служить основанием для возврата денег.

3. Документы, связанные с ремонтом дома. Если вы проводили ремонт дома перед тем, как обнаружили проблемы с фундаментом, то вам могут понадобиться чеки, квитанции и договора на проведение ремонта.

4. Документы, связанные с экспертизой. Для доказательства наличия дефектов и необходимости возврата денег за фундамент, вы можете заказать экспертизу дома у независимой компетентной организации.

Вам также необходимо будет обратиться к юристу для получения советов по проведению следующих действий, как например возможности получения компенсации в судебном порядке, а также вопросов возможного возмещения ущерба.

Для решения вопроса о возможности возврата денежных средств за фундамент, возможно будет применение следующих статей:

• статья 451 ГК РФ «Ответственность за недостатки товара или обязательство исправить их»;
• статья 615 ГК РФ «Договор подряда на выполнение работ»;
• статья 620 ГК РФ «Права заказчика при нарушении сроков исполнения работ подрядчиком»;
• статья 723 ГК РФ «Работы по созданию нового имущества и по восстановлению имущества, уничтоженного или поврежденного по вине другого лица»;
• статья 806 ГК РФ «Основания ответственности за нарушение договора финансовой аренды».

Но конкретный выбор статей будет зависеть от деталей договора и обстоятельств дела, и требует более детального анализа ситуации.