Как получить компенсацию при изъятии жилья: снос аварийных домов, изъятие права собственности и вопросы о возмещении

Уважаемый, согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации, администрация имеет право на изъятие участка земли, на котором расположен Ваш дом, в связи со строительством объектов муниципальной инфраструктуры. В данной ситуации, если администрация приняла решение об изъятии жилого помещения, она должна предложить на выбор владельцу жилья либо увеличение суммы, которая была указана в уведомлении, либо предоставить эквивалентное жилье взамен изъятого. Однако, вопрос конкретизации суммы или о предоставлении равнозначного жилого помещения должен быть обсужден между Вами и администрацией в процессе переговоров и заключения договора. Вы можете обратиться к юристу для оказания помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо получить копию Постановления №--- от --- "Об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельных участков", а также заключение экспертизы оценки стоимости жилого помещения, если таковое было проведено. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. Необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцу имущества, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, предоставляется возможность выкупа данного имущества по цене, определенной в соответствии с законодательством оценки. При этом возможность увеличения суммы выкупа или предоставления равнозначного жилого помещения зависит от решения администрации и суда.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 35 Конституции Российской Федерации - гарантирует право на собственность.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - устанавливает порядок проведения оценки имущества.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации - содержит нормы, регулирующие право собственности.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации - содержит нормы о переселении населения и сносе аварийных зданий и сооружений.