Как происходит изъятие земельных участков и снос жилых домов для публичных нужд в России

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при изъятии земельного участка для публичных нужд и сносе расположенного на нем жилого дома, жильцам должны быть предложены адекватные условия для переселения в другое жилое помещение. Обязаны ли они переселиться в предоставляемые им жилые помещения и как именно они будут переданы в собственность или в аренду является вопросом, который должен быть регулируется законодательством и договорами между жильцами и государственными органами власти.

Для решения данного вопроса, жильцам следует обратиться в муниципальную организацию, ответственную за процедуру переселения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы, чьи дома были снесены или изъяты для публичных нужд, имеют право на соответствующую компенсацию за свою собственность.

В дополнении к этому, жильцам могут потребоваться документы, подтверждающие их право собственности на жилые помещения или официальный договор социального найма, если такой имеется. Зависит от условий переселения и сочетается с законодательством РФ о публичных нуждах.

В переселяемый дом могут быть переданы жилые помещения, которые будут сдаваться жильцам по договoru социального найма или переселенцы могут получить уже готовое к проживанию жилье, предоставленное им в собственность на определенных условиях. Все условия будут оговариваться в договоре.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

1) Статья 36 Конституции РФ "Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизнедеятельности народов их благополучия"; 2) Статья 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Регистрационный закон") - касающаяся процедуры регистрации права на жилые помещения переданные гражданам в собственность или аренду; 3) Статья 51 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности" - касающаяся перехода права собственности на жилые помещения от государства к гражданам при переселении; 4) Статьи 44-47 Гражданского кодекса РФ "Наем жилых помещений" - касающиеся условий договора социального найма жилых помещений.